1975〜1985年築, 専有面積71.80㎡〜91.80㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市東灘区
29.8万円/㎡
前年比-1.1%
コスモハイツ深江
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
/ 深江駅 徒歩2分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 81.8㎡の場合
相場
2,306万円
28.2万円/㎡
1,222
1,945
2,667
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,667万円
23.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモハイツ深江
1,880万円（23.0万円/㎡）/ 5階 / 81.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,880万円 | 23.0万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 17.1万円 | 4階 | 75.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 19.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 20.5万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 1,480万円 | 24.8万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 1,980万円 | 24.2万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | 東灘サンハイツ 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅4分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 深江ハイツ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅2分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市東灘区では1.1%下落しています。