1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
神戸市東灘区
33.4万円/㎡
前年比+35.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモハイツ深江
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩2分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
936万円
14.8万円/㎡
386
753
1,120
1,486
AI査定結果
推定相場価格
936万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜1,120万円
11.9万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモハイツ深江
780万円（12.3万円/㎡）/ 5階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 780万円 | 12.3万円 | 5階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,880万円 | 23.0万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 17.1万円 | 4階 | 75.05㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 19.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 20.5万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション御影第5 神戸市東灘区住吉山手八丁目 | 御影駅25分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/15 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.38㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 550万円 | 10.3万円 | 53.57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 900万円 | 14.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、神戸市東灘区では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して63.2%割安です。